RESUMEN OPERATORIA 167 VIVIENDAS:
(calle Tibiletti y Dr. Martinez).
En las operatorias de vivienda social que son las financiadas par el Estado, Vicoer como entidad intermedia, aporta la tierra “cruda”, pre califica y organiza la demanda, desarrolla los anteproyectos de urbanización y gestiona las factibilidades o permisos municipales.
Luego de varias gestiones y con el aval del IAPV, la cooperativa promueve la iniciativa e incorpora a los interesados coma pre adjudicatarios financiándoles el costo de la tierra “cruda”.
El IAPV, mediante financiamiento nacional y a veces provincial, financia y licita las obras de infraestructura para urbanizar la tierra y poder obtener los lotes y la construcción de las viviendas, siendo único actor con la potestad de inspeccionar y auditar las obras.
Vicoer NO construye ni audita.
Los pre adjudicatarios en etapa de co financiamiento, solo realizan aportes económicos para cubrir el costo de la tierra sin urbanizar. Una vez construidas las viviendas y realizadas las obras de infraestructura y donadas las calles y espacios públicos (urbanización) abonan a largo plazo las cuotas de su nueva propiedad en carácter de adjudicatarios.
En este proyecto, que tiene el triste récord de ser el que ha resultado con mas espera para nuestros adjudicatarios, al igual que en las más de 2.500 viviendas que Vicoer lleva ejecutadas en la provincia a lo largo de 35 años, la cooperativa adquirió la tierra solo una vez que tuvo el ok técnico de la municipalidad y del IAPV.
Una sucesión de situaciones ajenas a la cooperativa han producido una lamentable dilación para que nuestros asociados puedan llegar a su vivienda acarreando además un cúmulo de costos extras que golpean fuerte la economía de una institución que no persigue lucro y un daño reputacional inmerecido.
En este tiempo cambiaron muchas veces los gobiernos y muchas más los funcionarios, las normativas y los programas habitacionales exigiendo nuevos estudios y requerimientos a presentar. Todos y cada uno de esos cambios de reglas de juego fueron cumplidos par la cooperativa realizando un enorme esfuerzo.
Tenemos nuestra esperanza puesta en que la nueva gestión del IAPV, con renovada energía, logre convencer a las autoridades nacionales para priorizar a este grupo de familias.
Sería un claro acto de justicia.
Breve síntesis de las presentaciones administrativas
1) R. 924: 30-12-2008, Municipio de Paraná otorga pre factibilidades.
2) R. 1468 17/12/2008 Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda de la provincia de Entre Ríos aprueba aptitud técnica.
3) Factibilidad otorgada el 28/09/2009 y piano aprobado para 167 viviendas.
4) Revalida de factibilidades de fecha 10/12/10.
ler etapa 46 viviendas:
5) IAPV licita y adjudica la obra de 46 viviendas a la empresa RP. Asociados que se inicia a fines del 2011.
6) Fines de 2014 y principio de 2015 el IAPV procede a entregar as viviendas a los adjudicatarios propuestos por Vicoer, correspondiente a la 1er etapa de 46 Vdas.
2da etapa 121 viviendas
7) Febrero de 2014 Vicoer e IAPV firman un convenio por el cual el IAPV se obliga a elevar el pedido de financiación a la Secretaria de Vivienda de esta etapa.
8) El IAPV no eleva el pedido a la Secretaria.
9) En fecha 22 de abril de 2016 el Municipio de Paraná, nos da la reválida de las factibilidades citada en el punto 1, 3 y 4.
10) Resumen de la operatoria que lleva adelante Vicoer: la base es el convenio marco que ha firmado con el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda de la Provincia de Entre Ríos.
10.1. Primer paso: Vicoer firma con los vendedores de los terrenos una opción de compra que va de 3 a 6 meses.
10.2. Segundo Paso: Vicoer Realiza los pedidos de factibilidad al Municipio.
10.3. Tercer Paso: obtenidas las factibilidades municipales, Vicoer, las eleva al IAPV junto a la opción de compra, pidiendo se expida sobre la aptitud del terreno.
10.4. Cuarto Paso: IAPV rechaza o aprueba el terreno, por resolución del Directorio.
10.5. Quinto paso: Si es aprobado el terreno, Vicoer procede a ejercer la opción de compra y escritura el terreno a su nombre.
10.6. Sexto Paso: De acuerdo al convenio marco, clausula 4ta, a partir de este momento Vicoer debe realizar la correspondiente convocatoria y selección de aspirantes a integrar la nomina de titulares y suplentes del plan, según normas del Fonavi/IAPV.
En la operatoria en cuestión, el IAPV firma la resolución aprobando la operatoria en diciembre de 2008, y la Cooperativa compro el terreno en abril de 2009 y procedió a inscribir a los asociados en el plan.
Cabe aclarar que la Cooperativa compra los terrenos solo si se cumplen dos condiciones: 1) tener las factibilidades municipales, y 2) la aprobación de parte del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda.
11) Nueva exigencia Municipal: en el año 2015 la Cooperativa realizo el proyecto estación elevadora de líquidos cloacales, asumiendo los costos del mismo, lo cual fue aprobado por el Municipio.
12) Donación del terreno a la Municipalidad de Paraná: año 2017 Vicoer dono al Municipio de Paraná un lote de 900 m2 para que se construya allí una planta elevadora de líquidos cloacales que no solo solucionara el problema del barrio, sino de todo el sector sureste de la ciudad de Paraná.
13) Año 2016 el IAPV eleva a Secretaria de Vivienda la carpeta solicitando fondos para su construcción.
14) Mediado de año 2017, IAPV solicita a Vicoer que reformule los proyectos adecuándolos a la nueva operatoria de la secretaria de la Nación denominada APP (asociación Publico Privada), involucrando esta petición nuevos estudios que no estaban previstos (estudios de suelos, hidráulicos, topográficos, ambientales), habiendo la Cooperativa dado cumplimiento a lo requerido presentado la nueva carpeta.
15) Año 2018: Vicoer obtiene del Municipio las revalidas de las factibilidades.
16) El IAPV presenta el proyecto reformulado como operatoria APP (asociación público privada) en Secretaria de Vivienda de la Nación, 27/02/2018.
A modo informativo detallamos convenios, factibilidades y resoluciones de esta Operatoria:
a) Convenios marco de construcción 450 viviendas periodo 2008-2010. Convenio marco construcción 500 viviendas periodo 2011-2014.
b) Pre factibilidad del 30/12/2008.
c) Resolución del Directorio del IAPV 1468 del 17/12/2008, que aprueba la operatoria.
d) Factibilidad otorgada el 28/09/2009 y plano aprobado para 167 viviendas.
e) Revalidad de factibilidad de fecha 10/12/10.
f) Convenio del IAPV del 25/02/14.
g) Revalida de factibilidad de fecha 22/04/2016.
h) Revalida de factibilidad 2018.
i) Copia presentación Secretaria Viv. De la Nación 27/2/18.
En el primer semestre de 2017, la Secretaría de Vivienda de la Nación mediante Resolución Nº 122, comunica al IAPV las modificaciones de las operatorias de vivienda, y sus condiciones técnicas, financieras y el perfil socio económico de los destinatarios. Luego de los anuncios con el tiempo va formulando los instrumentos. Finalmente se establecen las condiciones para el trabajo con entidades intermedias en las denominadas “PPP” (participación público privada).
El IAPV comunica a la cooperativa que deberá adaptarse a las nuevas operatorias realizando nuevas presentaciones en el marco de las nuevas condiciones, realizando nuevos estudios y readecuando todos los instrumentos técnicos.
Vicoer con un enorme esfuerzo encomienda la nueva tarea técnica exigida por los nuevos programas, realiza nuevos estudios y gestiona una vez más los certificados y las factibilidades municipales y/o provinciales.
28/09/2017 – Se envía al IAPV nota adjuntando una carpeta con 382 folios para que sea elevada esta documentación a la Secretaría de Vivienda y Hábitat de la Nación, dentro del programa destinado a Entidades Intermedias. – Detalle de folios
| FOLIO | ANEXO | TÍTULO |
| Folio 1: | – | SOLICITUD – CONSTANCIA FACTIBILIDAD TÉCNICA |
| Folio 2: | A.1. | Carta de Presentación y Solicitud de Financiamiento |
| Folio 3: | A.2.1. | Datos del Solicitante |
| Folio 4: | A.2.2. | Geolocalización |
| Folio 5: | A.2.3. | Justificación de la Demanda |
| Folio 6 y 7: | A.3.1. | Terreno |
| Folio 8: | A.3.2. | Infraestructura frentista |
| Folio 9 y 10: | A.3.3. | Equipamiento y accesibilidad existente |
| Folio 11: | A.3.4. | Proyecto Urbanístico |
| Folio 12: | A.3.5. | Diseño de las Viviendas – Tipo 116 unidades – Accesibles 6 unidad |
| Folio 13 y 14: | A.3.6. | Tecnología de las Viviendas |
| Folio 15: | A.3.7. | Croquis de localización de obra y vista aérea Google maps |
| Folio 16: | A.3.8. | Plano de infraestructura. Planos de implantación |
| Folio 17: | A.3.9. | Planos de vivienda |
| Folio 18: | A.4.1. | Cómputo y Presupuesto |
| Folio 19: | A.4.2. | Plan de trabajos |
| Folio 20: | A.4.3. | Matriz de Financiamiento |
| Folio 21: | Declaración | La presente información reviste carácter de Declaración Jurada |
| Folio 22: | Anexo A.2.1 (01) | Fotocopia Autoridad IAPV |
| Folio 23: | Anexo A.2.1 (02) | Designación Autoridad IAPV |
| Folio 24: | Anexo A.2.1 (03) | Fotocopia Estatuto Social – VICOER |
| Folio 25 al 39: | – | Estatuto Social VICOER LTDA. |
| Folio 40: | – | Certificación del Estatuto Social de VICOER LTDA |
| Folio 41: | Anexo A.2.1 (04) | Certificado Matrícula – VICOER |
| Folio 42 y 43: | – | Nota de INAES 07/08/2017 y Certificado Matricula VICOER – 05/07/2017 |
| Folio 44: | Anexo A.2.1 (05) | Copia Designación de Cargo – VICOER |
| Folio 45 al 47: | – | Acta Consejo de Administración Nº 342 – VICOER LTDA (designación de cargos) 25/11/2016 |
| Folio 48: | – | Certificación de Acta de Consejo de Administración Nº 342 |
| Folio 49: | Anexo A.2.2. (06) | Volante Catastral |
| Folio 50: | – | Volante DGC – Partida 107596 – Domicilio: Tibiletti Eduardo Nº 3770 |
| Folio 51: | Anexo A.2.2. (07) | Fotocopia Ficha Transferencia |
| Folio 52: | – | Formulario 1777166 |
| Folio 53: | Anexo A.2.3. (08) | Listado de operatorias VICOER y ADJUDICATARIOS |
| Folio 54 y 55: | – | Justificación de la demanda |
| Folio 56 al 61: | – | Listado de postulantes |
| Folio 61 (2-3-4): | – | Resolución de Directorio (IAPV) Nº 1468 – 17/12/2008 – Aptitud Técnica de Localización Terreno |
| Folio 62 al 68: | Anexo A.2.3. (09) | Datos estadísticos oficiales |
| Folio 63 al 68: | – | Déficit habitacional cualitativo |
| Folio 69: | Anexo A.3.1. (10) | Copia de Titulo de Propiedad |
| Folio 70 al 75: | – | Copia Escritura Nº 52 -13/04/2009 |
| Folio 76: | Anexo A.3.1. (11) | Plano de Mensura |
| Folio 77: | – | Copia Plano Nº 212275 |
| Folio 78: | Anexo A.3.1. (12) | Informe Registro de la Propiedad Inmueble |
| Folio 79: | – | DGNRA – Copia Informe Registro de la Propiedad Inmueble |
| Folio 80: | Anexo A.3.1 (13) | Informe Geotécnico |
| Folio 82 al 96: | – | Informe Estudio Geotécnico – (BISA) |
| Folio 97: | Anexo A.3.1 (14) | Certificado de No Inundabilidad |
| Folio 98 al 100: | – | Cert. de no Inundabilidad – Municipalidad Paraná |
| Folio 101: | – | Cert. de no Inundabilidad – Dirección de Hidráulica de E.R. |
| Folio 102: | Anexo A.3.1. (15) | Certificado libre de ocupantes |
| Folio 103: | – | Acta de Constatación de inmueble libre de ocupantes – Esc. Vega |
| Folio 104: | Anexo A.3.1. (16) | Relevamiento Planialtimétrico |
| Folio 105: | – | Plano Relevamiento Planialtimétrico |
| Folio 106: | Anexo A.3.1 (17) | Plano Nivelación de Proyecto |
| Folio 107: | – | Plano: Nivelación de Proyecto – 122 viviendas |
| Folio 108: | Anexo A.3.1 (18) | Factibilidad Agua |
| Folio 109 al 111 | – | Copia Factibilidad Provisión de Agua – Municipalidad de Paraná |
| Folio 112: | Anexo A.3.1 (19) | Red De Distribución de Agua |
| Folio 113: | – | Plano: Red de Distribución de Agua |
| Folio 114: | Anexo A.3.2. (20) | Factibilidad Cloaca |
| Folio 115 y 116: | – | Copia Factibilidad Cloacas – Municipalidad de Paraná |
| Folio 117: | Anexo A.3.2. (21) | Red de Desagües Cloacales |
| Folio 118: | – | Plano: Red Desagües Cloacales |
| Folio 119: | Anexo A.3.2. (22) | Obra Nexo Desagües Cloacales |
| Folio 120: | – | Plano: Obra de Nexo Cloacal |
| Folio 121: | Anexo A.3.2. (23) | Legajo Estación de Bombeo |
| Folio 122 al 140: | – | Planos Estación-Planta elevadora de líquidos cloacales |
| Folio 141 al 226: | – | Especificaciones técnicas Estación-Planta elevadora de líquidos cloacales |
| Folio 227 al 237: | – | Memoria de cálculo – Estación-Planta elevadora de líquidos cloacales |
| Folio 238 al 243: | – | Detalles – Estación-Planta elevadora de líquidos cloacales |
| Folio 244: | Anexo A.3.2. (24) | Factibilidad Energía Eléctrica |
| Folio 245 y 246 | – | Certificado de Factibilidad Energía Eléctrica – ENERSA |
| Folio 247 | Anexo A.3.2. (25) | Red de Distribución de Energía Eléctrica |
| Folio 248: | – | Plano: Red de Distribución Eléctrica |
| Folio 249: | Anexo A.3.2. (26) | Factibilidad Alumbrado Público |
| Folio 250 y 251: | – | Certificado de Factibilidad Alumbrado Público – Municipalidad Paraná |
| Folio 252: | Anexo A.3.2. (27) | Alumbrado Público |
| Folio 253: | – | Plano: Alumbrado Público |
| Folio 254: | Anexo A.3.2. (28) | Desagües Pluviales |
| Folio 255: | – | Plano: Desagües Pluviales |
| Folio 256: | Anexo A.3.2. (29) | Factibilidad Gas |
| Folio 257 y 258: | – | Nota a Redengas solicitando certificado servicio de gas e Informe de Redengas |
| Folio 259: | Anexo A.3.2. (30) | Tama Vial |
| Folio 260: | – | Plano: Tama vial |
| Folio 261: | Anexo A.3.2. (31) | Obra de Nexo Cloacal |
| Folio 262: | – | Presupuesto Obra – Estación-Planta Bombeo cloacal |
| Folio 263: | Anexo A.3.3. (32) | Localización Equipamiento Hospital |
| Folio 264: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Hospital San Martín |
| Folio 265: | Anexo A.3.3. (33) | Localización Centro de Salud |
| Folio 266: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Centro de Salud Papa Francisco |
| Folio 267 | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Centro de Salud Jorge Newbery |
| Folio 268: | Anexo A.3.3. (34) | Localización Equipamiento Educación Nivel Inicial |
| Folio 269: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación inicial: Jardín Maternal “El Principito” |
| Folio 270: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación inicial: Unidad Educativa Nº 18 – Dejando Huellitas |
| Folio 271: | Anexo A.3.3. (35) | Localización Equipamiento Escuela Primaria |
| Folio 272: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación Primaria: Escuela Nº 211 – Felix Garcilazo |
| Folio 273: | Anexo A.3.3. (36) | Localización Equipamiento Escuela Secundaria |
| Folio 274: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación Secundaria: Escuela Nº 82 – Liga de los Pueblos Libres |
| Folio 275: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación Secundaria: Escuela Técnica Nº 3 – Tte. Luis Cenobio Candelaria |
| Folio 276: | Anexo A.3.3. (37) | Localización Equipamiento Facultad |
| Folio 277: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Educación Superior: U.T.N. Regional Paraná |
| Folio 278: | Anexo A.3.3. (38) | Localización Equipamiento Comisaría |
| Folio 279: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Seguridad: División COE |
| Folio 280: | Anexo A.3.3. (39) | Localización Equipamiento Estación de Bomberos |
| Folio 281: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Seguridad: Estación de Bomberos Zapadores |
| Folio 282: | Anexo A.3.3. (40) | Localización Equipamiento Farmacia |
| Folio 283: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Comercio diario: Farmacia del Este |
| Folio 284: | Anexo A.3.3. (41) | Localización Equipamiento Estación de Servicio |
| Folio 285: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Comercio diario: Estación de Servicio |
| Folio 286: | Anexo A.3.3. (42) | Localización Equipamiento Supermercado |
| Folio 287 y 288: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Comercio diario: Supermercado |
| Folio 289: | Anexo A.3.3. (43) | Localización Equipamiento Comercio General |
| Folio 290 y 291: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Comercio diario: General |
| Folio 292: | Anexo A.3.3. (44) | Localización Equipamiento PLAZA |
| Folio 293 y 294: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Plazas sobre calle Miguel David |
| Folio 295 | Anexo A.3.3. (45) | Localización Equipamiento PARQUE |
| Folio 296: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente –Parque José Gazzano |
| Folio 297: | Anexo A.3.3. (46) | Localización Equipamiento – Industria |
| Folio 298: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Parque Industrial Gral. Belgrano |
| Folio 299: | Anexo A.3.3. (47) | Localización Equipamiento – Club |
| Folio 300: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente –Recreativo / Deportivo: Club Interprofesional |
| Folio 301: | Anexo A.3.3. (48) | Localización Equipamiento Velódromo |
| Folio 302: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente –Recreativo / Deportivo: Velódromo |
| Folio 303: | Anexo A.3.3. (49) | Accesibilidad Permanente |
| Folio 304 al 306: | – | Resolución de Accesibilidad Permanente – Municipalidad de Paraná |
| Folio 307: | Anexo A.3.3. (50) | Transporte Urbano – Recorrido |
| Folio 308: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Transporte Urbano: Línea 14 |
| Folio 309: | Anexo A.3.3. (51) | Transporte Urbano – Recorrido |
| Folio 310: | – | Plano: Equipamiento y accesibilidad existente – Transporte Urbano: Línea 20 |
| Folio 311: | Anexo A.3.4. (52) | Planta Urbana |
| Folio 312: | – | Plano de la ciudad de Paraná |
| Folio 313: | Anexo A.3.4. (53) | Localización Loteo (vista aérea) |
| Folio 314: | – | Plano: Localización de Obra |
| Folio 315: | Anexo A.3.4. (54) | Proyecto Loteo |
| Folio 316: | – | Plano: Proyecto de Loteo |
| Folio 317: | Anexo A.3.4. (55) | Implantación Viviendas |
| Folio 318: | – | Plano: Planimetría Implantación Viviendas |
| Folio 319: | Anexo A.3.7. (56) | Red de distribución de agua |
| Folio 320: | – | Plano: Red de distribución de agua |
| Folio 321: | Anexo A.3.7. (57) | Red de desagües cloacales |
| Folio 322: | – | Plano: Red de desagües cloacales |
| Folio 323: | Anexo A.3.7. (58) | Red de distribución eléctrica |
| Folio 324: | – | Plano: Red de distribución eléctrica |
| Folio 325: | Anexo A.3.9. (59) | Tipo Planos Generales |
| Folio 326 : | – | Plano 01 – Planta General – Viviendas Apareadas – Prototipo 55 m2 |
| Folio 327: | – | Plano 02: Planta de Techos – Viviendas Apareadas – Prototipo 55 m2 |
| Folio 328: | – | Plano 03: Vistas: Frente – Lateral – Contrafrente |
| Folio 329: | – | Plano 04: Cortes |
| Folio 330: | Anexo A.3.9. (60) | Planos vivienda Tipo (Planta) |
| Folio 331: | – | Plano 05: Planta General – Prototipo 55 m2 |
| Folio 332: | Anexo A.3.9. (61) | Planos vivienda Tipo (Instalaciones) |
| Folio 333: | – | Plano 06: Instalación eléctrica interna – Prototipo 55 m2 |
| Folio 334: | – | Plano 07: Instalación Sanitaria Planta – Prototipo 55 m2 |
| Folio 335: | – | Plano 08: Planta de Techos – Instalación Sanitaria – Prototipo 55 m2 |
| Folio 336: | – | Plano 09: Instalación de Gas – Prototipo 55 m2 |
| Folio 337 | Anexo A.3.9. (62) | Planos vivienda Tipo (Aberturas) |
| Folio 338: | – | Plano 10: Planilla de aberturas – Puerta ingreso |
| Folio 339 | – | Plano 11: Planilla de aberturas – Puertas internas |
| Folio 340: | – | Plano 12: Planilla de aberturas – Puertas sala de tanque |
| Folio 341: | – | Plano 13: Planilla de aberturas – Puerta corrediza tipo balcón |
| Folio 342: | – | Plano 14: Planilla de aberturas – Ventana corrediza |
| Folio 343: | – | Plano 15: Planilla de aberturas – Celosia de Aluminio de rebatir |
| Folio 344: | – | Plano 16: Planilla de aberturas – Ventana rebatible – baño – cocina |
| Folio 345: | – | Plano 17: Planilla de aberturas – Ventana de abrir |
| Folio 346: | Anexo A.3.9. (63) | Tipo Planos Generales |
| Folio 347 : | – | Plano 18 – Planta General – Viviendas Apareadas – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 348: | – | Plano 19: Planta de Techos – Viviendas Apareadas – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 349: | – | Plano 20: Vistas: Frente – Lateral – Contrafrente |
| Folio 350: | – | Plano 21: Cortes |
| Folio 351: | Anexo A.3.9. (64) | Planos vivienda Tipo (Planta) |
| Folio 352: | – | Plano 22: Planta General – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 353: | Anexo A.3.9. (65) | Planos vivienda Tipo (Instalaciones) |
| Folio 354: | – | Plano 23: Instalación eléctrica interna – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 355: | – | Plano 24: Instalación Sanitaria Planta – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 356: | – | Plano 25: Planta de Techos – Instalación Sanitaria – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 357: | – | Plano 26: Instalación de Gas – Prototipo 56,50 m2 |
| Folio 358: | Anexo A.3.9. (66) | Planos vivienda Tipo (Aberturas) |
| Folio 359: | – | Plano 27: Planilla de aberturas – Puerta ingreso |
| Folio 360: | – | Plano 28: Planilla de aberturas – Puertas internas |
| Folio 361: | – | Plano 29: Planilla de aberturas – Puertas sala de tanque |
| Folio 362: | – | Plano 30: Planilla de aberturas – Puerta corrediza tipo balcón |
| Folio 363: | – | Plano 31: Planilla de aberturas – Ventana corrediza |
| Folio 364: | – | Plano 32: Planilla de aberturas – Celosia de Aluminio de rebatir |
| Folio 365: | – | Plano 33: Planilla de aberturas – Ventana rebatible – baño – cocina |
| Folio 366: | – | Plano 34: Planilla de aberturas – Ventana de abrir |
| Folio 367: | Anexo A.4.1. (67) | Cómputo y Presupuesto (vivienda tipo) |
| Folio 368 al 371: | – | Programa Trabajo – Presupuesto materiales y mano de obras |
| Folio 372: | Anexo A.4.1. (68) | Cómputo y Presupuesto (vivienda accesible) |
| Folio 373 al 376: | – | Programa Trabajo – Presupuesto materiales y mano de obras |
| Folio 377: | Anexo A.4.1. (69) | Cómputo y Presupuesto (infraestructura y obras complementarias) |
| Folio 378: | – | Infraestructura |
| Folio 379: | Anexo A.4.1. (70) | Plan de Trabajos |
| Folio 380: | – | Programa de trabajo vivienda tipo y vivienda accesible |
| Folio 381: | Anexo A.4.1. (71) | Matriz financiera |
| Folio 382: | – | Programa de trabajo = financiación vivienda tipo y vivienda accesible |
2/11/2017 Cambio de autoridades en el IAPV. Asume Marcelo Casareto y el mismo día de la asunción recibe a las autoridades de Vicoer quienes le solicitan resuelva las viviendas sin ejecutar.
25/04/18: El presidente de Vicoer viaja a Bs. As. para reunirse con autoridades de la Secretaría de Vivienda de la Nación y chequear la situación del expediente que contiene los proyectos. Se le transmite que la carpeta ha superado satisfactoriamente la evaluación técnica urbanística y que se encuentra en revisión de las cuestiones constructivas de los prototipos, todo dentro de los tiempos normales para estos procesos.
20/11/2018: Nueva reunión con el presidente del IAPV Marcelo Casareto.
03/12/2018: Visita del presidente del IAPV Marcelo Casareto a la cooperativa Vicoer en la que anuncia 30 viviendas a realizarse en Gualeguaychú, 30 en Concepción de Uruguay y 30 en Paraná. Todas a realizarse en el marco del programa “Primero tu Casa” financiado con recursos provinciales.
06/12/2018 El presidente de Vicoer a través de una gestión con la Confederación Argentina de Mutualidades, se reúne con el Sub secretario de Viviendas de la Nación, Marcelo Buselini a quien le reclama la ejecución del barrio en el marco de los proyectos presentados.
Entre los meses de enero y Julio de 2019 se iniciaron gestiones con empresas particulares que poseían planes de financiación para intentar construir los proyectos por la vía del financiamiento privado. Esas gestiones se realizaron con un grupo de Córdoba que accedía a financiamiento a través de la sociedad de garantías recíprocas de la empresa Acindar y realizaba las viviendas en steel frame.
Del mismo modo se intentó con un grupo italiano que ha construido miles de viviendas en algunos países de Latinoamérica.
El problema era el costo y el plazo del financiamiento que no resultaba compatible con el perfil socio económico de los asociados de Vicoer.
Se establecieron relaciones y se realizaron múltiples encuentros con el responsable de la Unidad Ejecutora Provincial Especial (UEPE) Luis Mendez Casariego, con quien incluso se realizaron viajes a la ciudad de Buenos Aires, intentando conseguir financiamiento del Ministerio de Desarrollo Social de la Nación para realizar las viviendas con las cooperativas de trabajo que articula esa dependencia. Se presentaron los proyectos y se siguieron los expedientes en Nación hasta el comienzo del periodo electoral en el que nos cerraron las vías de comunicación.
16/04/2019 – Se eleva al IAPV: copia de ficha de transferencia y plano de mensura Nº 219811 con motivo de la donación del terreno para construir la segunda etapa de 30 viviendas.
09/05/2019- IAPV solicita ficha para transferencia y plano de mensura a fin de dar continuidad con la donación del terreno destinado a la construcción de la etapa de 30 viviendas.
09/05/2019 – Se eleva al IAPV: original de ficha de transferencia y plano de mensura Nº 219811
20/05/2019 – El IAPV mediante Resolución de Directorio Nº 1257 acepta la donación del terreno destinado a la construcción de las viviendas.
25/06/2019 – Donación del terreno ante Escribanía Mayor de Gobierno.
30/10/2019 – Convenio entre IAPV – VICOER Ltda. y Municipalidad de Paraná para la ejecución de la obra de trama vial.
03/12/2019 – Se presenta la Revalidación del la factibilidad del Anteproyecto de Subdivisión y Urbanización otorgada por al Municipalidad de Paraná.
14/01/2020 – Se envía nota a la Dirección de Política Habitacional Ministerio del Interior Obras y Vivienda de la Nación, donde se solicite se desarchive el legajo de las 121 viviendas de Paraná, 112 viviendas Concepción del Uruguay y 108 viviendas de Gualeguaychú.
14/01/2020 – Se presenta nota al IAPV, solicitando que el Instituto se acompañe el requerimiento del desarchivo del expediente en la Nación.
22/07/2020 – Se presenta nota al IAPV (Presidente Marcelo Visogni) solicitando información sobre el avance de las operatorias “121 viviendas de Paraná”, “112 viviendas Concepción del Uruguay” y “108 viviendas de Gualeguaychú.”
19/11/2020- Por nota Nº 00680 – el IAPV informa “La obra Paraná 30 viviendas VICOER, L.P. 31/19 se tramita por Expediente Nº 193867 y se encuentra en la Comisión de estudios a la espera de respuestas del Municipio respecto a Factibilidades de los Servicios.”
02/11/2020 – Se presenta nota al IAPV adjuntando la Resolución 664 de la Municipalidad de Paraná por la que otorga nueva Revalidación de factibilidad de Subdivisión y Urbanización.
25/11/2020 – Se presenta nota al IAPV, se adjunta notas de la Dirección de Alumbrado Público de la Subsecretaría de Obras Sanitarias de la Municipalidad de Paraná en relación a la operatoria.
03/12/2020- Se presenta nota al IAPV adjuntando nota de la Municipalidad informando puntos de conexión de agua y cloaca con el respectivo plano extendido por Subsecretaría de Obras Sanitarias
03/03/2021 – Se presenta nota al IAPV solicitando una entrevista al presidente del Instituto para tratar temas relacionados con las operatorias de VICOER.
17/03/2021 – Resolución IAPV 0431 – Adjudica a la empresa Caminos Rodolfo Alberto la ejecución de la Obra PARANA 30 VIVIENDAS (VICOER) – Licitación Publica 31/19.
24/06/2021 – se presenta nota al Gobernador pidiendo audiencia, a fin de presentarle una alternativa que posibilitaría la construcción de las viviendas restantes.